EL ÁREA DE EXPANSIÓN DE ZABALGANASituada al oeste de la Ciudad, ocupa una superficie de 2.484.671 m2 y está delimitada en su zona norte por Ali y Sansomendi, al este, unido a la Ciudad por los barrios del Seminario y Ariznavarra, y al sur por la Nacional N-102.
Dentro de éste ámbito se encuentran los sectores 1, 2, 3, 4, 5, 6 y en él estaban previstas la construcción de 10.840 viviendas de diferentes tipologías, unifamiliares, colectivas libres y colectivas de Protección Pública.
Posteriormente y como consecuencia de la firma de la 1ª Adenda al Convenio de Salburua y Zabalgana suscrito con el Ayuntamiento de Vitoria-Gasteiz y aprobada en Junta de Gobierno Local el 15 de marzo de 2004, el número de viviendas a construir en el ámbito pasó a ser de 12.228.
El sector 1 está situado al Sureste del pueblo de Ali, al oeste de la ciudad junto a la antigua circunvalación ahora denominada Avenida del Mediterráneo. El límite de este sector por el Sur es la vía del ferrocarril y por el Norte la Avenida de los Huetos; por el Oeste linda con el pueblo de Ali y por el Este con la Avenida del Mediterráneo.
El sector 2 está situado al Sur de la vía del Ferrocarril junto a la antigua circunvalación ahora denominada Avenida del Mediterráneo. El límite de este sector por el sur es la prolongación de la actual C/Castillo de Quejana en Ariznavarra. Este mismo barrio limita al sector por el Este.
El sector 3 está situado al sur del Sector 2, desde la futura prolongación de la C/Castillo de Quejana en Ariznavarra por el Norte, hasta el suelo industrial del borde del Alto de Armentia, por el Sur. El Barrio de Ariznavarra limita el sector por el Este.
El sector 4 está situado al junto al núcleo de Ali y al trazado ferroviario. Por el Este limita con el Sector 1 y por el Oeste con la Unidad de Ejecución 1 Mercedes / Ali de suelo industrial.
El sector 5 está situado en la zona más al Oeste de la expansión de Zabalgana, debajo del pueblo de Ali, limitando al Norte con el ferrocarril, al Sur con el Sector 6, al Este con el Sector 2 y al Oeste con el suelo de uso industrial de Mercedes Benz.
El sector 6 está situado al Oeste de la expansión de Zabalgana, al Sur del sector 5, justo al Norte del pueblo de Armentia, del que le separa la carretera CN- 102, antigua N I al Norte de la cual se encuentra el yacimiento romano de Armentum, una mutatio de la calzada Astorga-Burdeos.
